Kira zam oranı açıklandı: Temmuz 2025 verileri belli oldu

Kira zam oranı Temmuz 2025’te ne kadar oldu?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2025'e ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre aylık enflasyon %2,06 olurken, yıllık bazda %33,52 olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda konut ve işyeri kira artış oranı %41,13 olarak hesaplandı.

Geçen ay bu oran %43,23 seviyesindeydi. Böylece Temmuz ayında kira kontratı yenilenen kiracılar için yeni zam oranı %41,13 oldu.

CHP'den AK Parti'ye Sürpriz Transfer: Burcu Köksal'ın Parti Değiştirme Nedeni Belli Oldu!

İçeriği Görüntüle

Zam hangi veriye göre belirleniyor?

Kira artış oranı, TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor. Konut kiralarında mal sahibi bu oranda ya da daha düşük bir oranda zam yapabilir. Yani, örneğin zam Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK'in Eylül ayında açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınır.

İşyeri kiralarında ise durum farklı. Sözleşmede belirtilen zam yöntemi geçerli olur. Eğer sözleşmede “TÜFE oranına göre zam yapılır” ibaresi varsa, yine bir önceki ayın 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınır.

Kira artış oranı sabit mi?

Konut kiralarında geçerli olan %25’lik yasal tavan uygulaması, Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu nedenle Ağustos 2025 itibarıyla, kiralarda TÜİK verilerine göre zam yapılması yeniden uygulanmaya başladı.

Kira artış oranları her ay değişebilir. Bu nedenle hem ev sahiplerinin hem de kiracıların TÜİK verilerini aylık olarak takip etmesi gerekiyor.